긴 설명을 읽기 전에 현재 단계에 맞는 준비사항과 확인할 쟁점을 살펴보세요.
현재 상황을 선택하면 우선 확인할 내용을 안내합니다.
임대차계약서, 보증금 지급자료, 종료 통지와 인도 여부를 확인하세요. 대항력·우선변제권 등 권리보전도 검토해야 합니다.
주택과 상가는 적용 법률 및 보호 요건이 다를 수 있으므로 계약 종류와 통지·점유·보증금 지급 사실을 구분합니다.
계약 종료일, 갱신·해지 통지, 보증금 지급내역과 주택 인도 여부를 확인합니다. 이사 전에는 대항력·우선변제권 유지 및 임차권등기명령 필요성을 검토합니다.
연체 차임의 기간과 금액, 계약서, 최고·해지 통지의 도달 여부를 확인합니다. 상가건물 임대차보호법 적용 여부와 계약해지 요건을 구별해야 합니다.
계약 종료 근거와 현재 점유자를 확인하고, 점유이전금지가처분 등 보전처분 필요성을 검토합니다. 임의로 출입을 차단하거나 물건을 반출하는 방식은 법적 위험이 있습니다.
원상회복 범위, 시설 설치 동의, 인도 당시 상태, 권리금 회수기회 관련 사실관계 등을 자료별로 검토합니다.
가능한 범위에서 준비하고 개인정보가 포함된 자료는 안전한 상담 경로로 전달해 주세요.
주택임대차에서는 이사와 주민등록 이전이 대항력·우선변제권에 영향을 줄 수 있습니다. 계약 종료와 보증금 반환 여부, 임차권등기명령 필요성을 먼저 확인해야 합니다.
연체 사실만으로 언제나 즉시 계약이 종료되는 것은 아닙니다. 주택·상가 구분, 연체액, 해지 요건과 통지 여부를 확인해야 합니다.
자력으로 출입을 막거나 물건을 옮기는 행위는 민·형사상 문제가 될 수 있습니다. 적법한 계약 종료 및 인도청구, 강제집행 절차를 검토해야 합니다.
법정 요건을 충족하는 상가 임차인에게는 갱신요구권이 인정될 수 있습니다. 계약 체결 시점, 기간, 연체 등 거절 사유와 법 적용 범위를 확인해야 합니다.
사건 유형을 선택하고 필요한 상담 내용을 정리해 보세요.
이 안내는 일반적인 정보입니다. 구체적인 대응과 기한은 사건 자료, 적용 법령 및 절차에 따라 달라질 수 있습니다. 관련 법령은 국가법령정보센터에서 확인할 수 있습니다.
기관, 사건번호, 통지 내용과 예정된 일정을 먼저 확인합니다.
진술, 계약서, 문자, 녹취 등 확보된 자료와 부족한 자료를 구분합니다.
현재 단계에서 우선해야 할 제출·진술·협의 사항을 정리합니다.
처분·재판·조정·징계 등 이후 절차까지 필요한 대응을 이어갑니다.
1분 체크로 준비사항을 확인하거나 상담을 바로 접수할 수 있습니다.
